Имотният пазар
Модератор: Общи модератори
- Top Gun Maverick
- Старши спамър
- Мнения: 1859
- Регистриран на: 27.04.2010
- Местоположение: Извън матрицата
- Пол: Мъж
- Кара: Кон
- Мечтае да кара: хората към оринджпилване
- Детайли за колата: разделена на 21 млн. бройки
Re: Имотният пазар
barty написа:Отвори ми се работа, трябва да продам няколко ниви из България и явно ще имам движение.
Три парцела в Троянския балкан, един в Елена, два във Варна, един в с. Генерал Кантарджиево и един голям, който ще се разделя на по-малки в Камен бряг.
Последният е регулиран, на "първа линия", асфалтов път, ток, вода и улично осветление.
Ще видим какъв е пазара в страната
Ти да не работиш това? Питам понеже имам един тука обявен в близост до новия спа хотел точно до Казанлък в посока с. Овощник, който ще е най-големия на Балканския полуостров. В рамките на града е, тоест в регулация, ама не съм се занимавал да му пускам тоци и т.н. чиста нива си е засега, ама може да правиш върху него каквото решиш и то законово. Звънят разни и разнообразни, ама засега искат да таковат дявола във въздуха, ама точно в тия времена зор работа, когато земята ще си остане утвърдено нещо за запазване на стойност, че и в тоя район точно...
https://youtu.be/MNf97XgBdTc
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
- barty
- старши ентусиаст
- Мнения: 1966
- Регистриран на: 19.03.2007
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: т му се стари БМВ-та
- Мечтае да кара: R6 turbo на задно и ръчни скорости
- Детайли за колата: отново с чарджър
Re: Имотният пазар
Имам малък бизнес с недвижими имоти, нищо особено, но тези земи са на мой клиент и иска помощ за продажба.
По принцип трудно се продава ако не си от района.
Т.е. аз от София трудно ще продавам имоти в страната тъй като си има особености.
Затова установявам контакти с хора по райони с цел съдействие.
По принцип трудно се продава ако не си от района.
Т.е. аз от София трудно ще продавам имоти в страната тъй като си има особености.
Затова установявам контакти с хора по райони с цел съдействие.
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Имотният пазар
kakво мислите?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7051091542
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7051091542
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
- Exclusive89
- младши ентусиаст
- Мнения: 659
- Регистриран на: 24.02.2015
- Местоположение: Brussels/Асеновград
- Пол: Мъж
- Кара: E60 530dA & VW Golf Mk6
- Мечтае да кара: F82 ///M4
Re: Имотният пазар
Както се пееше в една песничка.. “Гладна държава живеем си райски”
https://glasnews.bg/balgariia/razsledva ... ni-478924/
https://glasnews.bg/balgariia/razsledva ... ni-478924/
- barty
- старши ентусиаст
- Мнения: 1966
- Регистриран на: 19.03.2007
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: т му се стари БМВ-та
- Мечтае да кара: R6 turbo на задно и ръчни скорости
- Детайли за колата: отново с чарджър
Re: Имотният пазар
Bogat-Beden написа:kakво мислите?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7051091542
Не мога да разбера идеята на външното стълбище
Иначе добре изглежда.
Цената не мога да коментирам, тъй като не знам как вървят къщите в района.
Знам че не мога да си я позволя.
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Имотният пазар
Благодаря виExclusive89 написа:Както се пееше в една песничка.. “Гладна държава живеем си райски”
https://glasnews.bg/balgariia/razsledva ... ni-478924/
Инак май е за на ЗАК темата това
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
- drago9205
- старши ентусиаст
- Мнения: 1707
- Регистриран на: 28.09.2011
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: F10 535xi, MHD stage 2, xHP stage 3
- Мечтае да кара: без да се ядосва
Re: Имотният пазар
barty написа:Покупката на зелено е рискова операция но в последните години нямаше избор на жилища, в София конкретно.
В момента аз също съм купил на зелено и се чудя дали няма да гризна дървото....
Очаквам да ми вдигнат цената но да видим. Дано поне завършат сградата в срок.
Следя пазара отблизо и последната година нищо не е в срок, дори големите обекти с добри инвеститори/строители закъсняват с 4-8 месеца (дружбенския проект на Артекс, Сохоум и доста други).
Не бих се надявал да е в срок, по-скоро трябва да запалим свещ да ни завършат и прехвърлят жилищата
- drifty
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 234
- Регистриран на: 18.12.2013
- Местоположение: Велико Търново
- Пол: Мъж
- Кара: E39 528i
- Мечтае да кара: Е39 М5
- Детайли за колата: Powered by шпер
Re: Имотният пазар
Bogat-Beden написа:kakво мислите?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7051091542
Приятно е, харесва ми. Освен цената
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Имотният пазар
не са никак малко пари, но аз си мислех, ако това е до около 30 км около Сф, колко ли би чинило..
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
- barty
- старши ентусиаст
- Мнения: 1966
- Регистриран на: 19.03.2007
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: т му се стари БМВ-та
- Мечтае да кара: R6 turbo на задно и ръчни скорости
- Детайли за колата: отново с чарджър
Re: Имотният пазар
Bogat-Beden написа:не са никак малко пари, но аз си мислех, ако това е до около 30 км около Сф, колко ли би чинило..
Поне толкова, минимум. Мой приятел се опита да купи нова къща в Костинброд за 170 000 евро но не му хареса схемата "продавач - ипотека на имот - ипотечен кредит" и се отказа.
Та той каза че цените са още нагоре.
Много хора купуват много имоти и явно 200-300 000 евро не са проблем. Откъде се вадят тези пари не знам
- madafaka_donkele
- младши ентусиаст
- Мнения: 391
- Регистриран на: 12.09.2015
- Местоположение: София
Re: Имотният пазар
barty написа: не му хареса схемата "продавач - ипотека на имот - ипотечен кредит"
Продавачът е взел имот с ипотечен кредит, който не е изплатен или не може да изплаща повече и го пуска го в продажба. Това ли е "схемата" и ако да, каква е драмата, че не разбирам?
- barty
- старши ентусиаст
- Мнения: 1966
- Регистриран на: 19.03.2007
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: т му се стари БМВ-та
- Мечтае да кара: R6 turbo на задно и ръчни скорости
- Детайли за колата: отново с чарджър
Re: Имотният пазар
madafaka_donkele написа:barty написа: не му хареса схемата "продавач - ипотека на имот - ипотечен кредит"
Продавачът е взел имот с ипотечен кредит, който не е изплатен или не може да изплаща повече и го пуска го в продажба. Това ли е "схемата" и ако да, каква е драмата, че не разбирам?
Не, не е това.
Ипотекиране на един апартамент за първоначална вноска и ипотечен кредит за разликата.
Проблема е с оценките и нежеланието на банката да се ангажира с конкретни цифри. Т.е. може да се отвори дупка от 20-30% които са проблем.
Банката е "хлъзгава".
Поне това знам.
- sub_eleven
- ентусиаст
- Мнения: 871
- Регистриран на: 9.10.2006
- Местоположение: София
- Кара: е85 M54B30
Re: Имотният пазар
Bogat-Beden написа:не са никак малко пари, но аз си мислех, ако това е до около 30 км около Сф, колко ли би чинило..
Това място до к-с Камчия е много добро, недалеч от Варна. На такова място бих си прекарвал една част от годината. Като решиш, кеф ти варна, кеф ти на север. В останалото време спокойствие. Само пари да имаш. Според мен и цената е добра на фона на днешната реалност. Че то един ремонт да направиш подобен, с тези цени на материали и майстори?!?
Иначе и сестра ми я бавят от Артекс там до метрото на дианабад. Тя е доволна, че по-лесно смогна с парите и вноските, но по-добре да не се радваме на такива закъснения.
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Имотният пазар
Артекс доколкото знам във вихъра на предната криза са били единствените, които почти не са смъквали цените
Само проекта им в Дружба не харесвам, някак на оная депресия е малко като на свинче звънче, ама
(Аз самияъ съм живял съм в Дружбай твърде дълго, не целя да засягам някого )
Само проекта им в Дружба не харесвам, някак на оная депресия е малко като на свинче звънче, ама
(Аз самияъ съм живял съм в Дружбай твърде дълго, не целя да засягам някого )
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
- streetz
- младши ентусиаст
- Мнения: 472
- Регистриран на: 15.03.2010
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: E36 318is, E46 320i
- Мечтае да кара: RS Cosworth
- Детайли за колата: M42B18
M54B22
Re: Имотният пазар
barty написа:Ипотекиране на един апартамент за първоначална вноска и ипотечен кредит за разликата
Това изглежда сякаш с 2 лева в джоба тръгва да купува къща. Добре е направил, че се е отказал.
The free market is perfect. If anything unexpected happens, bananas are suddenly $47 and you have to sell your blood for firewood.
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани