Имотният пазар
Модератор: Общи модератори
- Petrolhead
- Потребител
- Мнения: 26
- Регистриран на: 2.11.2009
Re: Имотният пазар
в тези гетоизирани квартали не живеят марсианци, а същите расови българи, които виждате навсякъде около себе си.
ако качеството на градската среда беше неприемливо, нямаше да ги има и строителните извращения.
населението не е дорасло до качествена градска среда, съответно не е готово да плати цената за такава
ако качеството на градската среда беше неприемливо, нямаше да ги има и строителните извращения.
населението не е дорасло до качествена градска среда, съответно не е готово да плати цената за такава
- Е.Димитров
- старши ентусиаст
- Мнения: 1627
- Регистриран на: 27.03.2009
- Местоположение: София/Пловдив
- Пол: Мъж
- Кара: F
- Мечтае да кара: Самолет
Re: Имотният пазар
И каква е "качествена градска среда"?
Че май всеки разбира различни неща и то говоря за нормални хора.
Мисля, че доста хора не разбират какво всъщност е град и каква му е функцията и дори мисията.
Един град това е населението в него и не "свободното пространство" и "зелените полянки"
В града няма място за подобни неща, като горните две. Трябва да има някакъв минимум от горните, за да не се депресира гражданина.
В града трябва да има много хора, бизнес, заведения, офиси, апартаменти и подобни неща.
В града са добре дошли всички хора от селата и те са основата на града, търговията, изкуството, забавленията се движи от тези неща.
Прави пари в града и после живей на село е перфектната формула.
Няма начин да съчетаеш обширни паркове и поляни и град с много хора.
А няма ли много хора в града, няма заведения, няма бизнес, култура...няма град!
Че май всеки разбира различни неща и то говоря за нормални хора.
Мисля, че доста хора не разбират какво всъщност е град и каква му е функцията и дори мисията.
Един град това е населението в него и не "свободното пространство" и "зелените полянки"
В града няма място за подобни неща, като горните две. Трябва да има някакъв минимум от горните, за да не се депресира гражданина.
В града трябва да има много хора, бизнес, заведения, офиси, апартаменти и подобни неща.
В града са добре дошли всички хора от селата и те са основата на града, търговията, изкуството, забавленията се движи от тези неща.
Прави пари в града и после живей на село е перфектната формула.
Няма начин да съчетаеш обширни паркове и поляни и град с много хора.
А няма ли много хора в града, няма заведения, няма бизнес, култура...няма град!
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Имотният пазар
Petrolhead написа:...
Имаме познал верният отговор. Млада икономика сме, още има прекалено много наследени имоти (които десетилетия не са стрували нищо) от една страна и прекално много получени по "нечестен" начин (корупция, престъпления).
Докато не се изядат и изпият и отидат в ръцете на собственици, които не са ги получили наготово и в същност са работили за да ги имат, нещата няма да изглеждат добре.
Това е бавен процес и не е гарантиран на всичкото отгоре, защото първият тип си има срок на годност, но вторият няма да се реши сам.
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- dhtj
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 135
- Регистриран на: 22.01.2010
- Пол: Мъж
- Кара: E90 330d Individual, CB600F
- Мечтае да кара: яка атмосферка ръчка на задно от време на време...
Re: Имотният пазар
Е.Димитров написа:И каква е "качествена градска среда"?
Че май всеки разбира различни неща и то говоря за нормални хора.
Мисля, че доста хора не разбират какво всъщност е град и каква му е функцията и дори мисията.
Един град това е населението в него и не "свободното пространство" и "зелените полянки"
В града няма място за подобни неща, като горните две.
Стига глупости.
- TNT
- младши ентусиаст
- Мнения: 276
- Регистриран на: 30.04.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Мечтае да кара: 911
Re: Имотният пазар
Мани ги тея селяни с толкова ниви между къщите
Ето в този канал обясняват и показват как трябва да изглежда градска среда. https://www.youtube.com/@NotJustBikes Има за движение на коли, пешеходци, велосипеди, градски транспорт. Даже има клипове и за данъци откъде колко се събират, за кво стигат, за кво не стигат и т.н.
Ето в този канал обясняват и показват как трябва да изглежда градска среда. https://www.youtube.com/@NotJustBikes Има за движение на коли, пешеходци, велосипеди, градски транспорт. Даже има клипове и за данъци откъде колко се събират, за кво стигат, за кво не стигат и т.н.
- Leon
- старши ентусиаст
- Мнения: 10484
- Регистриран на: 16.09.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: 328i
Re: Имотният пазар
Е.Димитров написа:И каква е "качествена градска среда"?
Че май всеки разбира различни неща и то говоря за нормални хора.
Мисля, че доста хора не разбират какво всъщност е град и каква му е функцията и дори мисията.
Един град това е населението в него и не "свободното пространство" и "зелените полянки"
В града няма място за подобни неща, като горните две. Трябва да има някакъв минимум от горните, за да не се депресира гражданина.
В града трябва да има много хора, бизнес, заведения, офиси, апартаменти и подобни неща.
В града са добре дошли всички хора от селата и те са основата на града, търговията, изкуството, забавленията се движи от тези неща.
Прави пари в града и после живей на село е перфектната формула.
Няма начин да съчетаеш обширни паркове и поляни и град с много хора.
А няма ли много хора в града, няма заведения, няма бизнес, култура...няма град!
По твоята логика града има нужда от един архитект, който да следи строителството да не пада и градоустройствотое напълно излишна разправия.
Never mistake motion for action...
- Е.Димитров
- старши ентусиаст
- Мнения: 1627
- Регистриран на: 27.03.2009
- Местоположение: София/Пловдив
- Пол: Мъж
- Кара: F
- Мечтае да кара: Самолет
Re: Имотният пазар
Няма логика, просто така са устроени големите градове, в който се случва движението на света.
Давате ми някакви "градове" с къщи , дето на квадратен километър живеят по 100 човека.
Това не е типичен град. Това е мечтана градска среда, но при такава градска реда няма бизнес, няма пари от потребление и тн.
Ню Йорк примерно е такъв град, както и други подобни.
Там има бърз живот, много динамичен, много урбанизиран, много работни места, много работа, много потребление и разбира се кошмар за някой, дето иска да живее спокойно.
За това са съседните "спални" на Ню Йорк, където има повече зеленина и място за къщи.
Казах го вече, преди време Пловдив беше зелен град, когато дойдох тук, и нямаше толкова хора.
От единият край до другият го минавах за 15 минути с кола.
Каквото исках да си купя, или си го взимах от София, когато се прибирах, или тук го поръчвах, и те го взимаха от София.
Това за техника, компютри и тн.
Ако един мъж искаше да стане гей, едно розово коланче не можеше да си купи от магазин в Пловдив.
Хората се страхуваха да зареждат стоки, защото няма потребление и да не се набутат.
Дойдоха много хора, почнаха да се правят предприятия, града се презасели, построи се много сгради , отвориха се магазини и потреблението скочи.
Вече има и екзотики по магазините, има наличности и вече минавам през града за около 30-40 минути.
Давате ми някакви "градове" с къщи , дето на квадратен километър живеят по 100 човека.
Това не е типичен град. Това е мечтана градска среда, но при такава градска реда няма бизнес, няма пари от потребление и тн.
Ню Йорк примерно е такъв град, както и други подобни.
Там има бърз живот, много динамичен, много урбанизиран, много работни места, много работа, много потребление и разбира се кошмар за някой, дето иска да живее спокойно.
За това са съседните "спални" на Ню Йорк, където има повече зеленина и място за къщи.
Казах го вече, преди време Пловдив беше зелен град, когато дойдох тук, и нямаше толкова хора.
От единият край до другият го минавах за 15 минути с кола.
Каквото исках да си купя, или си го взимах от София, когато се прибирах, или тук го поръчвах, и те го взимаха от София.
Това за техника, компютри и тн.
Ако един мъж искаше да стане гей, едно розово коланче не можеше да си купи от магазин в Пловдив.
Хората се страхуваха да зареждат стоки, защото няма потребление и да не се набутат.
Дойдоха много хора, почнаха да се правят предприятия, града се презасели, построи се много сгради , отвориха се магазини и потреблението скочи.
Вече има и екзотики по магазините, има наличности и вече минавам през града за около 30-40 минути.
- Jordana
- старши ентусиаст
- Мнения: 1599
- Регистриран на: 4.08.2011
- Местоположение: Карантина баце ....
- Пол: Мъж
- Кара: през просото
- Мечтае да кара: леговището на смог
- Детайли за колата: баничарка
Re: Имотният пазар
То затова в големите мегаполиси по света има силно урбанизирано сити и крайни квартали в които се разхожда кучето от крайния квартал когато не лови гущери . Тука искаме да си караме още 100 години като във войната на таралежите , да сме в ситито на пъпа на града и да ритаме топка по улиците
Горното мнение е създадено главно с развлекателна цел и може да съдържа недоказани факти и обстоятелства . Никога не повтаряйте описаните екперименти и изказаните мнения у дома - те могат да бъдат опасни за Вас !
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Имотният пазар
Аз не виждам никаква връзка между урбанизацията и свинщината В произволно село (дори луксозните ) като отидеш доста от дворовете пак са заринати с боклуци и често преливат по улиците... рядко няма място без поне няколко улици, които да не са някаква форма на кална нива... да не кажа, че няма хич.
Като се строи по-нарядко, просто ще има повече място да си хвърлят боклуците хората
Като се строи по-нарядко, просто ще има повече място да си хвърлят боклуците хората
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- zAcK
- Старши Алкохолик
- Мнения: 3927
- Регистриран на: 13.03.2006
- Местоположение: в Е32 740iL в мечтите си
- Кара: E60 LCI 535d
- Мечтае да кара: E24 635CSi
- Детайли за колата: Немска петица с многооо екстри. Ама не всичките, де! Такива има само нов внос от Италия :D
Re: Имотният пазар
steeN написа:Аз не виждам никаква връзка между урбанизацията и свинщината В произволно село (дори луксозните ) като отидеш доста от дворовете пак са заринати с боклуци и често преливат по улиците... рядко няма място без поне няколко улици, които да не са някаква форма на кална нива... да не кажа, че няма хич.
Като се строи по-нарядко, просто ще има повече място да си хвърлят боклуците хората
Тъжната действителност! Като изключим няколко супер скъпи и много затворени комплекси, всичко в пълна мизерия!
Включително на метър от въпросните няколко комплекси, отново всичко е пълна мизерия...
Повсеместна мизерия...
Хубави години бяха, 'га бяхме млади фенове с M20-ки с големи 'жанти!
E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real
E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real
- Leon
- старши ентусиаст
- Мнения: 10484
- Регистриран на: 16.09.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: 328i
Re: Имотният пазар
Ама тая мизерия е функция на жителите, не на градоустройството. Разходете се из Манастирските Запад и ми кажете дали това ви е представата за "град" и по какво прилича на Манхатън, че горе имаше такъв пример...?
Never mistake motion for action...
- Southside
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 219
- Регистриран на: 28.11.2004
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Имотният пазар
Leon написа:Ама тая мизерия е функция на жителите, не на градоустройството.
Не мога да се съглася с горното твърдение. Мизерията е породена от чувството за безнаказаност, липсата на контрол и желание на иституциите да си вършат работата. Закони и наказания има, но не се следи за изпълнението им.
Имаме достатъчно примери в Европа, където са постигнали устойчива градска среда и са превърнали градовете в нормално място за съществуване. В посочения по- долу линк се цитира дори Тирана като пример за положителна промяна. Да не би в скандинавските градове да няма достатъчно гости, които да донесат разнообразие на генофонда, и въпреки това тези места да са еталон за качествена среда за живот?
Ремонтиран тротоар, ново игрище, паркинг, оправен булевард. Това са повечето гордости на българските градове в последните над десет години. Нещо, което в повечето европейски градове би минало за прилично изпълнение на служебните задължения на градската управа, тук се счита за постижение, с което кметът да се гордее.
Този изключително нисък праг на очаквания вреди на гражданите, защото ограничава хоризонта на това, което смятат за възможно в градовете си. Как да мечтаеш за нов парк, когато не можеш да защитиш дори градинката пред блока си? Как да планираш по-екологичен или активен начин на живот, когато единственият що-годе работещ транспорт до работа е колата? Как да вярваш, че в града ти ще се случи нещо красиво, когато всичките пари на общината заминават в нагласени обществени поръчки?
И логичното следствие от това е - как се отразява то на нивата на щастие на хората в тези градове.
https://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/gradove/2024/02/17/4589251_naruchnik_za_promiana_top_5_tendencii_v_evropeiskite
- zAcK
- Старши Алкохолик
- Мнения: 3927
- Регистриран на: 13.03.2006
- Местоположение: в Е32 740iL в мечтите си
- Кара: E60 LCI 535d
- Мечтае да кара: E24 635CSi
- Детайли за колата: Немска петица с многооо екстри. Ама не всичките, де! Такива има само нов внос от Италия :D
Re: Имотният пазар
Southside написа:Leon написа:Ама тая мизерия е функция на жителите, не на градоустройството.
Не мога да се съглася с горното твърдение. Мизерията е породена от чувството за безнаказаност, липсата на контрол и желание на иституциите да си вършат работата. Закони и наказания има, но не се следи за изпълнението им.
Е то следящите за изпълнението и т.н. какви са? Нали пак са жители на тая клета територия!
Хубави години бяха, 'га бяхме млади фенове с M20-ки с големи 'жанти!
E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real
E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Имотният пазар
Едно хубаво нещо стана, че вече "празните" апартаменти не може да се скатават и да не плащат. Ток, почистване и т.н. Брои се за един човек, ако ще да е на шпакловка.
И вече е нужно много по-малко присъстващи за прокарване на решения - 50 + 1, което също ще ограничи скатаването доста.
И вече е нужно много по-малко присъстващи за прокарване на решения - 50 + 1, което също ще ограничи скатаването доста.
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- alekangg
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 64
- Регистриран на: 5.01.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Имотният пазар
Така е на много места в света, в т.нар. страни от третия свят, каквато сме и ние на практика.zAcK написа:steeN написа:Аз не виждам никаква връзка между урбанизацията и свинщината В произволно село (дори луксозните ) като отидеш доста от дворовете пак са заринати с боклуци и често преливат по улиците... рядко няма място без поне няколко улици, които да не са някаква форма на кална нива... да не кажа, че няма хич.
Като се строи по-нарядко, просто ще има повече място да си хвърлят боклуците хората
Тъжната действителност! Като изключим няколко супер скъпи и много затворени комплекси, всичко в пълна мизерия!
Включително на метър от въпросните няколко комплекси, отново всичко е пълна мизерия...
Повсеместна мизерия...
В Мексико е мизерия, където е чисто, скъпо и лъскаво, точно на 50м пак може да има навеси в които живеят хора и да е пълна мизерия.
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани